Molti Comuni si trovano ad affrontare la sfida di garantire un numero sufficiente di alloggi accessibili per la popolazione residente. Il modello dell’edilizia abitativa a prezzo convenzionato rappresenta una soluzione efficace e orientata al futuro. Il nostro obiettivo è fornire ai Comuni le conoscenze necessarie e esempi concreti, affinché possano utilizzare questo strumento con sicurezza e contribuire attivamente alla creazione di alloggi accessibili.

Il fulcro dell’edilizia a prezzo convenzionato è costituito da un accordo tra il Comune e il richiedente: a seguito della sua sottoscrizione, il richiedente ottiene il permesso di costruire per la realizzazione degli alloggi a prezzo convenzionato, che devono rappresentare il 60% del volume edilizio complessivo. Il promotore immobiliare si impegna a destinare di questa quota almeno il 40% all’edilizia agevolata e il 20% agli alloggi per residenti.

Il vincolo del prezzo rimane in vigore per 20 anni. Anche dopo la scadenza di tale periodo, permane comunque il vincolo di destinazione a favore dei residenti.